Оценка квартиры

Недвижимость часто становится объектом сделок, передачи в наследство, залога и других не менее важных мероприятий. Наиболее распространенным видом недвижимости, с которым производят большинство имущественных сделок, остаются квартиры. Их можно обменять, продать, купить, подарить, передать по наследству и т.д. Все это порождает необходимость проведения независимой оценки квартиры.

При совершении любых юридически значимых операций с недвижимостью очень важно не прогадать с ценой покупки или продажи имущества, а также не попасть в другие неприятные ситуации. Экспертная оценка квартиры поможет решить множество проблем, а главное узнать реальную стоимость жилья. Поэтому все чаще перед совершением сделки граждане обращаются за помощью к оценочным организациям.

В каких случаях заказывают независимую оценку квартиры

Вся суть данной процедуры заключается в том, чтобы выявить все особенности объекта, его технические характеристики, местоположение, благоустройство прилегающей территории, наличие поблизости транспортных узлов и социальной инфраструктуры и, с учетом ситуации на рынке недвижимости, установить объективную стоимость квартиры.

Проведение экспертной оценки стоимости квартиры важно еще и по причине наличия множества юридических нюансов и прочих обстоятельств, о которых могут не догадываться владельцы или покупатели квартиры. Обеим сторонам сделки надлежит принять участие в подготовке документов, которые должны быть оформлены в соответствии с законами Российской Федерации. Также существует множество подводных камней, подзаконных актов, нормативов, требований и дополнений к законам.

Независимая оценка квартиры необходима, чтобы учесть такие нюансы, как налоговые сборы и госпошлины, взносы в пенсионный фонд, сумма кредита, под который имущество передается в залог, сумма страхования недвижимости и так далее. В случае отсутствия официального отчета рассчитать эти суммы самостоятельно будет довольно сложно.

Кому доверить экспертную оценку стоимости квартиры

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оценку вправе проводить только специалисты, имеющие соответствующую лицензию. Такие эксперты проходят процедуру проверки, после чего получают право и возможность осуществления оценочной деятельности.

«Независимый Консалтинговый центр «Эталонъ» специализируется на проведении разного рода оценок, в том числе и квартир. Наши эксперты обладают большим опытом, имеют все необходимые документы, навыки и знания. Квалифицированные сотрудники нашей компании произведут грамотную оценку квартиры и узнают ее реальную стоимость в кратчайший срок. Нам важны отзывы и хорошее настроение наших клиентов, поэтому мы постоянно следим за качеством оказываемых услуг и непрерывно работаем над его повышением.